张宝通：我看西安房地产形势

       沿海开放***在东部，热点在深圳，当时孔雀东南飞，深圳由一个渔村发展成现代化大都市，经济总量超过了广州、香港和新加坡，房价的上涨很好理解，并倒逼、引导了收入的提高，使深圳成为时尚之都。“一带一路”的***在西部，热点在西安，西安是“一带一路”核心区的“核”，要建成亚欧合作交流的***化大都市，正在建设大西安，追赶超越发展。现在是人才聚西安，使西安成为人口净流入城市，房价的上涨很正常。发达***城市化已经完成，房地产进入稳定阶段。而中国正处在城市化高速增长阶段，市民化率才40%，仅及发达***市民化率80%的一半，还处在房地产的上升阶段。这些年中国房价上涨的速度在***居前列很好理解，这是市场在资源配置中起决定性作用的结果。我们要遵重客观规律，而不要情绪化地去抵制，早买少花钱，房地产泡沫是等不来的。现在北上广深房地产的***机遇已经过去，省会城市进入房地产的***机遇期了，因此省会城市房价的上涨是正常的。西安作为“一带一路”的热点城市，到西安落户的人才爆发式增长，造成房子供不应求，而原来西安的房价又比较低，因此涨幅就高了，在全国和世界居前列也就不难理解了。新时代要建设大西安，追赶超越，重振汉唐雄风，在“一带一路”建设中西安的房地产还有很大的发展空间，问题导向，我们的收入也会跟着提高的，只不过有一个时滞过程。